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房屋加固改造注意误区

2021-07-14 11:02:36

其实,房子加固改造对很多人来说是一件很不方便的事,因为房子改造的范畴虽然小,但涉及到许多难题,也很容易发生,今天我就来给很多人介绍一下房屋加固改造的误区。

房屋加固改造

误区一:墙面可以随意改造。

这个误解的风险确实很大。高层住宅绝大多数以砖混建筑结构为主,因此墙面首先是承重抗震等级的预制构件,其次才是围护结构隔开。很多盆友无法辨别承重梁和普通墙面,甚至一些装修工人也搞不懂,或者在构造安全性上没有一定的安全防范意识,觉得承重梁砸掉了一般墙面。假如为了更好地扩大室内空间,无意中做了承重梁,所有墙面预制构件的载重和抗震等级的工作能力就会变弱,留下比较严重的安全风险。

误区二:墙面老化立即更新油漆。

在改造翻修新项目中,旧房的墙面改造较为常见,也是最易发生难题的。有些小区的业主觉得墙面没有什么难题,马上刷漆就可以了,其实 远没有想到这么简单。旧房的墙面即使没有出现渗水、起皮等情况,翻修时还要再次内搭,立即向墙壁刷漆很有可能导致脱落。所以,对于年久墙面,一般都需要先做好防潮底层再进行刷漆,这样可以更强的增加墙面使用寿命。

误区三:封闭阳台扩大室内空间。

封闭式阳台是很多小户型住宅小区业主最擅长做的事情,这个动作可以提高房子的使用面积,比如有些旧房改造是将生活阳台封闭起来,这样的话,就会让小区业主空无一人。但是那样改难或许多,自己的生活阳台有自然通风的作用,封闭后室内通风不畅,比较严重的话只要一开始煮饭,家里全是油烟。所以封闭式阳台要全面考虑。

误区三:部分改造实惠方便。

就室内装修改造的角度来说,局部装修很有可能比整体装修还不方便。从工程施工难度系数来看,部分改造工程施工要特别注意附近的室内空间,不会造成附近的破坏。家中其他区域及物品要进行维修保养,工程施工时一定要提心吊胆。地方整修通常也会造成不可预测的「连锁反应」,例如改用水电线路,穿越区域时遇到阻碍物,同时也要考虑到如何兼具全面性。因此说,相对于整体的改造,部分改造未必更划算,可能会更费劲。


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