多措并举筑牢防线：确保徐州建筑加固质量的实践路径

　　建筑加固是城市更新与历史建筑保护的重要环节，直接关系到人民群众的生命财产安全与城市文化传承。徐州作为淮海经济区中心城市，既有大量承载历史记忆的老建筑(如户部山古民居、贾汪老工矿建筑)，也面临着城市功能升级中既有建筑的安全提升需求。结合徐州本地气候(温带季风气候，四季分明，冻融、雨水影响显著)、地质(部分区域受煤矿采空区沉降影响)、地震烈度(7度区)等特点，需从勘察评估、方案设计、材料管控、施工管理、验收维护五个维度构建全流程质量保障体系。

　　一、精准勘察评估：摸清建筑“病因”是前提

　　建筑加固的核心是“对症下药”，因此前期勘察评估必须全面深入。徐州本地需选择具备甲级勘察资质的机构，采用无损检测(超声回弹、雷达扫描)与传统勘察结合的方式，重点排查：

　　结构缺陷：如老建筑的墙体裂缝、梁体变形，工业建筑的钢结构锈蚀、混凝土碳化;

　　地质影响：针对煤矿采空区周边建筑，需检测地面沉降对结构的影响，评估基础稳定性;

　　抗震性能：结合徐州7度抗震烈度要求，分析现有结构的抗震薄弱点(如圈梁缺失、构造柱不足)。

　　例如，户部山古民居加固前，勘察团队通过查阅历史档案+现场检测，明确了木构件腐朽、墙体倾斜等问题，为后续“修旧如旧”的加固方案提供了依据。

　　二、科学方案设计：因地制宜是关键

　　加固方案需兼顾安全性、功能性与地域特色：

　　抗震优先：严格遵循《建筑抗震加固技术规程》，对老旧民居补充构造柱、圈梁，工业建筑采用钢结构支撑增强抗震能力;

　　传统与现代融合：历史建筑(如回龙窝历史街区)采用“传统工艺+现代材料”，如木构件修复用榫卯加固+碳纤维布包裹，既保留古建风貌，又提升强度;

　　绿色环保：选用徐州本地推广的绿色加固材料(如环保型粘钢胶、高性能灌浆料)，减少挥发性有机物排放，符合城市生态建设要求;

　　适应性调整：针对采空区建筑，采用基础注浆加固+上部结构张拉控制，抵消沉降影响。

　　三、材料质量管控：筑牢加固“基石”

　　材料是加固质量的核心载体，需从源头严格把关：

　　合规选型：优先选用通过国家认证的材料(如碳纤维布需符合GB/T 3354-2014标准，粘钢胶需满足GB 50367-2013要求)，徐州本地可选择与知名品牌供应商合作;

　　进场检测：材料进场时需提供“三证一书”(生产许可证、产品合格证、检测报告、质量保证书)，并抽样送检(如碳纤维布的抗拉强度、胶的粘结强度)，杜绝假冒伪劣;

　　存储保护：根据徐州气候特点，材料需防潮、防晒，冬季避免低温冻害(如胶类材料存储温度不低于5℃)。

　　四、施工精细化管理：过程控制是核心

　　施工环节需实现“标准化+个性化”结合：

　　资质准入：选择具备特种工程(结构补强)专业承包资质的施工单位，项目经理需有5年以上加固经验;

　　技术交底：施工前对工人进行专项培训，明确关键工序要求(如粘钢加固时钢板除锈等级需达Sa2.5级，胶层厚度控制在2-3mm);

　　现场监理：委托徐州本地甲级监理单位，对关键工序(如灌浆压力控制、碳纤维布粘贴平整度)实施旁站监理，不合格工序立即整改;

　　气候适配：冬季施工采用保温棚+加热设备，保证胶材固化温度;雨季施工覆盖防雨布，避免材料受潮;

　　安全防护：施工现场设置警示标识，高空作业需佩戴安全带，防止安全事故。

　　五、验收与长效维护：保障长期安全

　　加固完成后需通过多重验收，并建立维护机制：

　　检测验收：采用荷载试验(如静载试验)+无损检测(如超声回弹)验证加固效果，确保结构承载力提升30%以上(根据设计要求);

　　档案留存：整理勘察、设计、施工、检测等全套资料，移交业主存档;

　　长效监测：对重点建筑(如博物馆、历史街区)安装智能监测系统(位移传感器、应力计)，实时监控结构变形;

　　定期维护：业主需每年进行一次常规检查(如查看碳纤维布是否起鼓、粘钢是否锈蚀)，每5年进行一次全面检测，发现问题及时修复。

　　徐州建筑加固质量的保障，是勘察、设计、材料、施工、维护等多环节协同的结果。唯有各方责任主体严格履职，结合徐州地域特点与城市发展需求，才能让加固后的建筑既安全耐用，又承载历史文化价值，为徐州建设“产业强市、生态美市、文化名市”贡献力量。