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今天我们就来和江苏国晟工程项目管理有限公司一起看下实际别墅改造加固有什么内容呢：
1、对别墅构造、构件及材料性能做出质量检验
(1)完损性检验；主要指建筑构造目前的损坏情况，以外观检查为主；
(2)安全性检验；主要指构件和结构的安全水平，以内功分析与截面检算为主；
(3)若在地震区，需对别墅构造开展抗震能力评定。徐州加固公司根据对原来别墅做出相应的检查并出具检验报告和鉴定意见书，为别墅加固改造提供参考。
2、制定别墅加固改造方案
充分考虑别墅的总体情况之后即可制定对应的别墅加固改造方案，关键参照建筑构造的使用方式规定，相关的国家行业技术规范和标准，可能开展的检修加固改造施工条件等。别墅加固改造方案的制定是一项相对技术比较高的工作，应不断进行改善和比照，进而挑选简单易行、品质便于确保、产出投入非常高、生态效益较好的方案实施。
3、别墅加固改造设计
制定好别墅加固方案以后就要进行图纸设计，徐州加固设计公司充分考虑别墅新老构造连接及协同工作，并综合考虑加固改造施工的可行性，设计时尽量提出施工顺序及施工常见问题。
4、别墅加固改造的施工
别墅加固改造施工应由具有相应施工资格的施工团队进行，施工前要制定详尽的施工施工部署和对应的安全措施，保证施工期内人员及建筑物安全，在施工环节中一旦发现和原设计不符状况与安全异常现象需及时和甲方进行交流，并采取相应措施。
5、别墅加固改造流程的质监和工程验收
在别墅加固改造环节中应委托具备有关监理资质的企业进行监理，加固设计者也要定期去施工当场掌握施工状况，及时掌握施工中可能出现的难题，防范于未然，设计者可应参与有关部位的分部分项验收和工程验收，针对建筑物关键部位需在加固施工结束后进行一些现场检测。建筑改造加固完工后该提示甲方定期维护加固改造部位的安全性能，首次检查时间不大于10年。平常使用中若发现异常现象立即采取措施。
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